外壁のひび割れや異なる部材の取り合い部（例えば、サッシと外壁の間の隙間など）から、直接雨水が侵入するケースがあります。

木造家屋や鉄骨造などは、侵入した雨水が柱や梁などを伝わり屋内に漏水します。
このケースは少なくありません。

コンクリート造の雨漏りは、コンクリートの床に水が溜まり、ひびの間から屋内に漏水するケースもあり、浸水箇所と漏水箇所が予想もつかないほど離れている場合もあります。
気づきが遅くなり危険です。

雨どいなどが原因の場合

長期間の清掃不足で雨樋に落ち葉などがたまり、目詰まりを起こすことによって雨漏りが発生することがあります。

雨樋にしっかり雨水が流れている間はまったく問題ありませんが、目詰まりしたことによってあふれ出た雨水が行き場を失い、通常では考えられない部分に水が流れるます。

そしてそこから雨水が侵入し、屋内に漏水すると考えられます。

施工の不備

屋根瓦や外壁材があっても全く雨を通さないわけではありません。
長雨が続くとじわじわと内部に雨水が回るのは避けられない可能性があります。

本来、外壁の内側に雨水が回っても、防水紙や防水テープを正しく張っていれば、水は内部に侵入することなく外に排出されるのですが、誤った施工をしてしまうと、防水紙の内側に雨水が回り込み、屋内に漏水してしまう場合がありますので注意が必要です。